Özel Haber

İstanbul, yoğun nüfusu ve konut değeri açısından diğer illerden ayrıcalıklı bir konumda.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son açıkladığı nisan ayı konut fiyat endeksine göre Türkiye’de konutta metrekare fiyatı ortalama 32 bin 443,5 lirayken İstanbul’da bu rakam 46 bin 213,4 lira ile zirvede bulunuyor.

Türkiye’nin en kalabalık ili İstanbul’un, birbirinden farklı lokasyonlarda, ayrı ayrı değerlendirilebilir özellikleri olan 39 ilçesi bulunuyor.

Konut kiraları ilçelere göre değişiyor

Bu ilçelerdeki konutları kiraları da ayrı özellikler gösteriyor.

Fahiş kira artışları hızını kesse de kira fiyatları çıktığı zirvede yatay seyrediyor.

Sıfır binalardaki konutların kirası, ikinci el konutların kirasından daha yüksek.

İstanbul’un en pahalı 5 ilçesi

Yapılan araştırmaya göre İstanbul’un en pahalı ilçesi 44 bin lira kira ile Sarıyer olurken, en pahalı ikinci ilçe 37 bin 400 lira ile Beşiktaş, üçüncü ilçe 34 bin 100 liralık kira ile Beyoğlu ve beşinci ilçe de 28 bin 600 lira kira ile Şişli olarak belirlendi.

İlçelere göre 100 metrekare konutun kirası

Kira araştırmamız, online ilan platformlarında yayınlanan ilanlar ve yenilenen kira kontratlarının ortalaması alınarak oluşturuldu.

100 metrekare 2 artı 1 ve ikinci el temiz bir dairenin kiralandığını düşünerek yaptığımız araştırmanın sonucuna göre kira fiyatları şöyle sıralanıyor:

Adalar ilçesi: 27 bin 500 TL

Arnavutköy ilçesi: 13 bin 200 TL

Ataşehir ilçesi: 24 bin 200 TL

Avcılar ilçesi: 14 bin 300 TL

Bağcılar ilçesi: 16 bin 500 TL

Bahçelievler ilçesi: 15 bin 400 TL

Bakırköy ilçesi: 26 bin 400 TL

Başakşehir ilçesi: 19 bin 800 bin TL

Bayrampaşa ilçesi: 18 bin 700 TL

Beşiktaş ilçesi: 37 bin 400 TL

Beykoz ilçesi: 22 bin TL

Beylikdüzü ilçesi: 15 bin 400 TL

Beyoğlu ilçesi: 34 bin 100 TL

Büyükçekmece ilçesi: 15 bin 400 bin TL

Çatalca ilçesi: 15 bin 400 bin TL

Çekmeköy ilçesi: 18 bin 700 TL

Esenler ilçesi: 14 bin 300 TL

Esenyurt ilçesi: 13 bin 200 TL

Eyüp ilçesi: 25 bin 300 TL

Fatih ilçesi: 17 bin 600 TL

Gaziosmanpaşa ilçesi: 17 bin 600 TL

Güngören ilçesi: 15 bin 400 bin TL

Kadıköy ilçesi: 31 bin 900 TL

Kâğıthane ilçesi: 24 bin 200 TL

Kartal ilçesi: 19 bin 800 TL

Küçükçekmece ilçesi: 19 bin 800 TL

Maltepe ilçesi: 22 bin TL

Pendik ilçesi: 17 bin 600 TL

Sancaktepe ilçesi: 16 bin 500 TL

Sarıyer ilçesi: 44 bin TL

Silivri ilçesi: 13 bin 200 TL

Sultanbeyli ilçesi: 14 bin 300 TL

Sultangazi ilçesi: 14 bin 300 TL

Şile ilçesi: 19 bin 800 TL

Şişli ilçesi: 28 bin 600 TL

Tuzla ilçesi: 18 bin 700 TL

Ümraniye ilçesi: 20 bin 900 TL

Üsküdar ilçesi: 22 bin TL

Zeytinburnu ilçesi: 19 bin 800 TL